北京市xx工程有限公司和贾某某有长期业务往来。贾某某将自己拥有的一台挖掘机于2017年12月初租给北京市XX工程公司使用，租期一年，因为觉得双方关系亲近，互相熟识。只进行了口头约定，约定北京XX公司租用贾某某的机器设备一年。时至今日，租期临近，北京市XX工程有限公司以该挖掘设备还需要继续使用，暂时不能归还为由拒绝交付贾某某。贾某某后悔当时没有签署过明确的合同，以至于不能及时索要机器设备且租金还有一部分也没有支付完毕。特致电律师请教物品租给他人后应当签署怎样的合同来保证自己的权益。
公司和自然人之间如有类似租用物品的行为，建议双方可以签署一份租赁合同，以保障双方的权利义务。结合实践经验，租赁合同的基本条款内容有：
1、合同主体条款：包括当事人的名称，法人的需要提供法人组织机构代码，自然人的要提供身份证号码三一挖机型号及价格。以及注册地（住所地）以及详细的通讯方式等基本信息。
2、租赁物的条款：租赁物的名称描述，数量，位置，配置情况等要进详细描述星空体育App下载。以便将来出现纠纷有文字记录的证明。
3、租期条款：租期是一年还是三年或五年，是否续租等等要进行约定。一般情况下租赁期限不超过二十年。
4、租赁物的使用条款：包括租赁物的用途是否涉及装修装饰，是否涉及转租或者明确表示不能转租等问题。
7、费用及支付条款：涉及到该租赁物租金的标准（是人民币结算还是外币结算）和支付方式（现金或转账或支票）以及支付时间（是一次性还是分期）等。
9、合同终止条款：双方签署的合同履行完毕或者履行过程中出现合同终止的情形后双方如何处理后续事宜。
以上是起草一份租赁合同应有基本的内容，双方以书面形式达成该意思表示，并形成合同文本是对双方共同权益的保护，才能在实践中避免不必要的纠纷，达到企业与企业（自然人）之间的合作共赢。